Vì sao chưa thể đấu giá 107ha đất khu du lịch tại ngọn núi cao nhất Đồng Nai?

Thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Dự án Khu du lịch ở núi Chứa Chan (huyện Xuân Lộc) có diện tích 107 hécta chưa đủ điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, theo báo Đồng Nai.

Cụ thể, khu đất này chưa phù hợp quy hoạch mục đích đấu giá là đất thương mại dịch vụ và huyện Xuân Lộc đang tổ chức điều chỉnh các quy hoạch liên quan; khu đất chưa thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó có khoảng 3,7 hécta đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân); chưa thực hiện thủ tục trồng rừng thay thế khi chuyển mục đích đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng sang mục đích khác.

Trước mắt, cần giải quyết các vướng mắc nói trên, sau đó bàn giao khu đất về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng.

Theo tìm hiểu, dự án Khu phức hợp du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng núi Chứa Chan và hồ Núi Le tại huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, đang được triển khai với quy mô lớn nhằm phát huy tiềm năng du lịch của khu vực.

Dự án có tổng diện tích khoảng 4.000 ha, chia thành 9 khu chức năng. Phân kỳ đầu tư: Giai đoạn 1 (2023-2025) thực hiện trên diện tích hơn 390 ha. Giai đoạn 2 (2025-2030) thực hiện trên diện tích hơn 348 ha. Giai đoạn 3 (sau 2030): Thực hiện trên diện tích hơn 700 ha.

Dự án nhằm phát triển khu vực núi Chứa Chan và hồ Núi Le thành điểm đến du lịch hấp dẫn, kết hợp giữa du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, văn hóa lịch sử và nông nghiệp nông thôn, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho huyện Xuân Lộc nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.

Hiện tại, tỉnh Đồng Nai đang kêu gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án này.

Núi Chứa Chan, còn gọi là núi Gia Lào hay Gia Ray, cao 837 m, là ngọn núi cao thứ hai ở miền Nam Việt Nam (sau núi Bà Đen ở Tây Ninh). Khu vực này có hệ sinh thái đa dạng và phong cảnh hùng vĩ, đã được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch xếp hạng di tích danh lam thắng cảnh cấp quốc gia từ năm 2012.

Việc triển khai dự án này hứa hẹn sẽ biến núi Chứa Chan và hồ Núi Le thành điểm đến du lịch nổi bật, thu hút du khách trong và ngoài nước.