Giá thuê đất nông nghiệp công ích tại một huyện Hà Nội tăng vọt gấp 15 lần sau đấu giá

Ảnh minh hoạ

Theo thông tin từ UBND huyện Quốc Oai, phiên đấu giá do UBND xã Phú Cát phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 quốc gia tổ chức ngày 15/5, nhằm cho thuê quyền sử dụng gần 75.900m2 đất nông nghiệp công ích. Các thửa đất có diện tích dao động từ 6.000m2 đến gần 25.000m2, thời hạn thuê 10 năm, với mục đích sử dụng để trồng cây hàng năm và nuôi trồng thủy sản.

Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại nơi tổ chức đấu giá, với mức giá khởi điểm rất thấp – chỉ 485 đồng/m2/năm. Diễn biến thực tế đã vượt xa mọi kỳ vọng. 5 khách hàng tham gia với mức giá thuê lên mức “ngoạn mục”, dao động từ 5.605 đồng đến 7.605 đồng/m2/năm.

Sau phiên đấu giá, khách hàng trúng đấu giá sẽ được cấp giấy xác nhận thực hiện hợp đồng và giao quyền sử dụng đất theo diện tích cụ thể từng thửa. Họ sẽ phải nộp đủ số tiền thuê theo đơn giá trúng và diện tích đã đấu thành công.

Đây không phải là lần đầu Quốc Oai thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư đối với đất nông nghiệp. Trước đó vào năm 2023, xã Đông Yên và xã Nghĩa Hương cũng đã tổ chức nhiều phiên đấu giá cho thuê đất công ích với kết quả cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Có những lô đất tại xã Đông Yên được cho thuê với mức giá hơn 6.000 đồng/m2/năm, dù khởi điểm chỉ khoảng 500 – 600 đồng/m2/năm.

Theo các chuyên gia, kết quả của các phiên đấu giá gần đây tại Quốc Oai đang phản ánh sức hút của đất nông nghiệp vùng ven Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh các địa phương đẩy mạnh quy hoạch nông thôn mới, phát triển nông nghiệp công nghệ cao và tận dụng tối đa quỹ đất công ích còn lại…