Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 800 tỷ đồng tại Bình Định

Phối cảnh dự án NOXH Hàng Hải.

NOXH Hàng Hải được triển khai trên khu đất rộng gần 5.100m2 tại số 76 đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, TP.Quy Nhơn. Quy mô dự án gồm tòa chung cư cao 24 tầng và tổng diện tích sàn xây dựng hơn 42.000m2, cung cấp cho thị trường khoảng 530 căn nhà ở xã hội. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động vào quý III/2026.

Trước đó vào tháng 3/2024, dự án đã được UBND tỉnh Bình Định điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo đó, về quy mô, chung cư nhà ở xã hội với quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm được điều chỉnh giảm còn 24 tầng và 1 tầng tum. Bên cạnh đó, chủ đầu tư được phê duyệt đầu tư xây dựng 9 căn nhà liên kế (nhà ở thương mại) trên diện tích đất 1.005,6 m2 với quy mô 6 tầng, 1 tầng tum và 1 tầng hầm. Diện tích đất dự kiến sử dụng tại dự án không đổi là 5.066,4m2.

Cùng với việc giảm quy mô tầng chung cư nhà ở xã hội, tổng chi phí thực hiện của dự án cũng giảm từ 1.075 tỷ đồng còn 795,975 tỷ đồng (giảm 279,025 tỷ đồng); trong đó vốn góp của chủ đầu tư giảm hơn 55 tỷ đồng (từ 215 tỷ đồng xuống còn 159,195 tỷ đồng).

Theo chỉ tiêu được giao, đến năm 2030, Bình Định phải hoàn thành 12.900 căn NOXH. Tuy nhiên, tỉnh đặt mục tiêu cao hơn, dự kiến xây dựng khoảng 20.346 căn NOXH đến năm 2030, trong đó giai đoạn 2021–2025 là 9.706 căn và giai đoạn 2026–2030 là 10.640 căn.

Đến hết năm 2024, Bình Định đã hoàn thành 4.427 căn NOXH, đạt 34,31% chỉ tiêu đề ra. Năm 2024, tỉnh đã đưa vào sử dụng 1.590 căn, vượt 13,6% so với kế hoạch năm. Tuy nhiên, tỉnh đang đối mặt với tình trạng tồn kho khoảng 600 căn NOXH do khó khăn trong tiêu thụ, đặc biệt là tại TP.Quy Nhơn .

Năm 2025, Bình Định được giao chỉ tiêu hoàn thành 4.132 căn NOXH. Tuy nhiên, UBND tỉnh đã đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu này xuống còn 742 căn để phù hợp với khả năng tiêu thụ và tránh lãng phí nguồn lực .

Hiện nay, tỉnh đang triển khai nhiều dự án NOXH để đạt được mục tiêu đề ra. Một số dự án tiêu biểu như Nhơn Phú 2, Tân Đại Minh 2 – Lamer 2, Nhà ở xã hội tại phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn…