Tranh chấp nhà ở khi không có di chúc

[email protected]

Luật sư Lê Văn Huyên –
Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005 thì vì ba của bạn
qua đời mà không để lại di chúc nên trong trường hợp này thì người vợ sau; ông
nội, bà nội của bạn (nếu còn sống); bạn; những người con (con đẻ, con nuôi) của
ba bạn là những người thừa kế hợp pháp đối với di sản mà ba bạn để lại (chia
đều cho những người này). Theo nguyên tắc chung thì khi ba của bạn mất, tài sản
chung của vợ chồng sẽ được chia đôi (người vợ sau của ba bạn sẽ được một nửa),
do đó, việc chia thừa kế đối với di sản mà ba của bạn để lại chỉ áp dụng đối
với một nửa tài sản chung của ba bạn.

Về nguyên tắc, vì bạn cũng có phần sở hữu đối với phần ngôi
nhà của ba bạn nên người vợ sau này không thể bán, cầm cố, thế chấp….đối với
căn nhà trên nếu không có sự đồng ý của bạn và những người thừa kế khác (nếu
có). Mặc dù vậy, người vợ sau này có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế, nếu các
bên không thống nhất được thì có thể đưa ra tòa để giải quyết.

CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật