Triển khai ngay cơ chế đặc thù cho nhà ở xã hội và lập Quỹ Nhà ở Quốc gia trong tháng 6/2025

Riêng 5 tháng đầu năm 2025, đã có 159 dự án với 135.563 căn được triển khai.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 686 dự án nhà ở xã hội với 627.651 căn; trong đó, 117 dự án hoàn thành với 85.275 căn, 159 dự án khởi công với 135.563 căn, và 419 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với 419.013 căn.

Riêng 5 tháng đầu năm 2025, 159 dự án với 135.563 căn được triển khai, trong đó 21 dự án khởi công với 20.428 căn, 22.649 căn hoàn thành. Kết quả đạt 49% chỉ tiêu đề ra đến năm 2025 trong Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Tuy nhiên, các dự án vẫn gặp khó khăn về thể chế và thủ tục hành chính phức tạp.

Ngày 29/5, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 201/2025/QH15, đưa ra các chính sách đột phá như lập Quỹ Nhà ở Quốc gia, mở rộng đối tượng thụ hưởng (bao gồm doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị – xã hội thuê nhà ở xã hội cho cán bộ, công nhân, kể cả người lao động nước ngoài).

Nghị quyết cắt giảm ít nhất 350 ngày thủ tục hành chính bằng cách giao chủ đầu tư không qua đấu thầu, bỏ yêu cầu lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, thẩm định thiết kế cơ sở, giá bán, miễn giấy phép xây dựng. Nghị quyết có hiệu lực từ 1/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 155 để triển khai đồng bộ.

Thủ tướng nhấn mạnh, chính sách nhà ở xã hội thể hiện tính nhân văn, đảm bảo quyền có chỗ ở, hỗ trợ người thu nhập thấp, người yếu thế, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đô thị hóa và bảo vệ môi trường.

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng trình Chính phủ ban hành nghị định chi tiết Nghị quyết 201 và thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia trong tháng 6/2025; rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính.

Bộ Tài chính cân đối nguồn vốn cho Quỹ, đề xuất chính sách tài chính. Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát chính sách đất đai, môi trường. UBND cấp tỉnh ban hành quy định chi tiết đối tượng thụ hưởng, xử lý khó khăn, khởi công các dự án trong 12 tháng. Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn vay vốn đơn giản, giảm lãi suất. Các địa phương chưa có Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội phải thành lập ngay trong tháng 6/2025.

Bên cạnh đó, Thủ tướng kêu gọi nỗ lực hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và 1 triệu căn vào năm 2030, đồng thời đa dạng hóa mô hình nhà ở xã hội, đặc biệt tại vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo. Bộ Xây dựng được giao theo dõi, đôn đốc, báo cáo hàng tháng để đảm bảo tiến độ và hiệu quả.