Tư Vấn Hỏi Đáp

Trường hợp nào không được vay thế chấp sổ đỏ?

17/07/2025 23:34

Vay thế chấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là hình thức vay phổ biến khi người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Đây cũng là một trong những...

Đất có thông báo thu hồi, có được chuyển nhượng?

17/07/2025 23:32

Xin hỏi, thửa đất của tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, hiện Nhà nước có thông báo thu hồi nhưng chưa có quyết định thu hồi và...

Quy định trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất

17/07/2025 23:32

Tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2000 với diện tích đất nuôi trồng thủy sản 3ha (gồm 2 thửa đất). Thửa đất số 01 có diện tích 2ha...

Xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng như thế nào?

17/07/2025 23:32

Xin hỏi, cách xác định tài sản chung, tài sản riêng vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân như thế nào? Trả lời: Tài sản chung vợ chồng Căn cứ tại...

Từ ngày 10/12/2022: Thay đổi hồ sơ xin giao đất, thuê đất Nhà nước không qua đấu giá

17/07/2025 23:32

Từ ngày 10/12/2022, Thông tư 11/2022/TT-BTNMT sửa đổi quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất tại Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT chính thức có hiệu lực với sự thay...

Quy định xử phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa

17/07/2025 23:32

 Gia đình tôi có một mảnh đất chuyên trồng lúa nước đã được cấp sổ đỏ ruộng, trong thời gian canh tác tôi có tự ý chuyển đổi thành đất trồng...

Quy định về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất

17/07/2025 23:32

Gia đình bà A có 2 người gồm ông H và bà G. Năm 2010, gia đình bà A được cấp sổ đỏ hộ gia đình cho 10ha đất trồng cây...

Người Việt định cư ở nước ngoài có được cấp sổ đỏ đất thừa kế?

17/07/2025 23:31

Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Năm 2016, tôi được nhận thừa kế theo di chúc quyền sử dụng đất nhưng không đủ điều kiện đứng tên quyền...

Vùng đặc biệt khó khăn có được giao đất không qua đấu giá?

17/07/2025 23:31

Gia đình tôi có hộ khẩu thường trú tại thị trấn thuộc địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Luật Đầu tư. Vậy,...

Cơ sở để xác nhận quyền sở hữu tài sản trên sổ đỏ

17/07/2025 23:31

Năm 2008, gia đình tôi được UBND quận cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, tại Trang 2, mục III - Tài sản gắn liền với đất ghi: Nhà 1 tầng diện tích...

Quy định tách thửa khi muốn chuyển mục đích sử dụng một phần đất

17/07/2025 23:31

Tôi mua lại mảnh đất trồng cây có diện tích 56m2 năm 2019, đất này đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2004. Theo quy hoạch, đất của...

Quy định xác định loại đất để bồi thường thu hồi đất

17/07/2025 23:31

Năm 2004, bố mẹ tôi được UBND xã giao trái thẩm quyền 15.000m2 đất để trồng cây ăn quả, đào ao nuôi cá, sau đó bố mẹ mở rộng thêm 20.000m2 trồng...

Hành vi nào bị nghiêm cấm trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)?

17/07/2025 23:31

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất 13 hành vi bị nghiêm cấm liên quan đến đất đai trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Hình minh họa...

Quy định việc hỗ trợ tái định cư, bồi thường giải phóng mặt bằng

17/07/2025 23:31

Trong quá trình giải phóng mặt bằng công trình giao thông, có một số hộ giao đất tái định cư, tuy nhiên giá định đền bù thấp hơn so với khu...

Trình tự, thủ tục giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022

17/07/2025 23:31

Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 01/2023/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch...

Có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

17/07/2025 23:31

Trong Sổ đăng ký ruộng đất năm 1986 có 01 thửa đất ghi tên người sử dụng đất là bố tôi, nhưng lại ghi là là "tạm giao" mà không ghi...

Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được mua bán?

17/07/2025 23:30

Xin hỏi, đất nông nghiệp, không phải đất lúa nhưng đã hết hạn sử dụng thì có được thực hiện các quyền như chuyển nhượng, cho tặng? Khi tôi muốn xác...

Xác định nguồn gốc đất khai hoang thế nào?

17/07/2025 23:30

Xin hỏi, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khai hoang, có nhà ở từ trước ngày 15/10/1993 thuộc quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị...

Có phải đóng tiền sử dụng đất khi mua lại nhà ở xã hội?

17/07/2025 23:30

Gia đình tôi chưa có nhà ở, thuộc diện thu nhập thấp, hiện đang có nhu cầu mua lại nhà từ một dự án nhà ở xã hội. Xin hỏi, tôi...

Xác định hạn mức giao đất ở tính tiền sử dụng đất thế nào khi chuyển đất vườn thành đất ở?

17/07/2025 23:30

Năm 2001, gia đình tôi được cấp sổ đỏ cho mảnh đất ở 330m2; năm 2004, được cấp sổ đỏ cho mảnh vườn 290m2. Gia đình tôi làm đơn chuyển mục đích...