Tư Vấn Hỏi Đáp

Đất nông nghiệp có được xây dựng nhà tạm?

17/07/2025 19:28

Đất nông nghiệp có được xây dựng nhà tạm, nhà cấp 4 không? Khi xây nhà trên đất nông nghiệp mà bị thu hồi thì có được bồi thường không? là...

Điều kiện, hồ sơ để được miễn thuế khi bán nhà đất duy nhất trong năm 2022?

17/07/2025 19:28

Tôi nghe nói, trong năm 2022 sẽ áp dụng quy định mới về điều kiện, hồ sơ để được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán một căn nhà đất...

Có nên đón đầu quy hoạch bằng cách mua đất trồng lúa?

17/07/2025 19:28

Hiện nay, giá đất trồng lúa tại một số tỉnh giáp ranh TP. Hồ Chí Minh còn tương đối rẻ, tôi có nên mua đất trồng lúa để đón đầu quy...

Có được bán căn hộ chung cư trong thời gian trả góp?

17/07/2025 19:28

Tôi có mua một căn chung cư 85m2, trả góp trong 15 năm. Hiện sau 4 năm, tôi muốn chuyển nhượng để mua căn khác. Xin hỏi, phần tiền nhà trả...

Có phải từ 2022, bên môi giới nói sai thông tin về nhà đất sẽ bị phạt nặng?

17/07/2025 19:28

Tôi nghe nhiều người nói, Chính phủ vừa ban hành Nghị định mới xử phạt nặng đối với bên môi giới bất động sản cung cấp thông tin sai lệch về...

Tiến độ thanh toán tiền khi mua căn hộ chung cư trả góp?

17/07/2025 19:28

Vợ chồng tôi dự định mua căn hộ chung cư trực tiếp từ chủ đầu tư với hình thức trả góp (thanh toán tiền theo tiến độ xây dựng của dự...

Muốn chia nhà đất cho các con nhưng lo bị bỏ rơi lúc già, tôi phải làm sao?

17/07/2025 19:21

Vợ chồng tôi nay đã lớn tuổi, muốn chia nhà đất cho các con lúc còn minh mẫn, tránh sau này các con tranh giành tài sản. Tuy nhiên, tôi lại...

Khi nào chủ nhà được chấm dứt hợp đồng cho thuê trước hạn?

17/07/2025 19:21

Tôi ký hợp đồng thuê nhà với thời hạn một năm, nhưng thỉnh thoảng có người quen tới ăn uống thì chủ nhà lại dọa đuổi tôi đi. Luật sư cho...

Phải trả lại hiện trạng đất do sai phạm trước khi chuyển mục đích sử dụng?

17/07/2025 19:21

Năm 2021, tôi mua đất trồng cây hàng năm (CHN) của ông A và đã nộp thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở (ONT). Hồ sơ được Phòng...

Hỏi về việc được công nhận đất ở

17/07/2025 19:21

Gia đình tôi mua đất và ở ổn định từ 1991. Năm 2004, địa phương cho cấp giấy chứng nhận thì trong số những hộ dân ở xóm tôi chỉ nhà...

Quy định về quyền mở lối đi riêng?

17/07/2025 19:21

Tôi có mua một mảnh đất để xây nhà. Tuy nhiên, khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, tôi mới phát hiện xung quanh mảnh đất đó là đất nhà dân...

Tách, hợp thửa đất phải phù hợp quy hoạch sử dụng đất của địa phương

17/07/2025 19:20

Tôi có 2 thửa đất, thửa số 1 là đất ở (được công nhận) và đất vườn, thửa số 2 là đất ở (chuyển mục đích) và đất vườn. Hiện tôi...

Cho vay tiền mua đất bằng miệng giờ họ chối nợ, phải làm sao?

17/07/2025 19:20

Tháng 10/2020, tôi cho bạn thân vay 350 triệu đồng để mua đất, thời hạn vay là một năm, lãi suất 8%/năm; vì tin tưởng nhau nên việc cho vay không...

4 điều mà nhiều người thường lầm tưởng về sổ đỏ

17/07/2025 19:20

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) rất gần gũi với mọi người....

TP.HCM giữ nguyên hệ số K, tiền bồi thường khi thu hồi đất năm 2022 có thay đổi?

17/07/2025 19:20

Tôi nghe nói, dự kiến trong năm 2022 TP. Hồ Chí Minh sẽ giữ nguyên hệ số K như năm 2021. Có phải, nếu giữ nguyên hệ số K thì tiền...

Trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không có tiền thanh toán, xử lý như thế nào?

17/07/2025 19:20

Trường hợp cá nhân, tổ chức được xác định trúng đấu giá quyền sử dụng đất do Nhà nước tổ chức, nhưng sau đó không có tiền để thanh toán thì...

Chưa sang tên trên sổ hồng nhưng bên bán suất nhà ở xã hội chết, tôi phải làm sao?

17/07/2025 19:20

Tháng 3/2018, tôi mua lại suất nhà ở xã hội 1,2 tỷ đồng của chị V. (Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh) với giá 200 triệu đồng (nghĩa là tôi thanh...

Thực hư chuyện “bỏ ưu đãi lãi suất khi vay mua, thuê mua nhà ở xã hội”

17/07/2025 19:20

Những ngày qua, trên các trang mạng lan truyền thông tin “theo Thông tư 20/2021/TT-NHNN thì bãi bỏ ưu đãi lãi suất khi vay mua, thuê mua nhà ở xã hội...

Kê khai giá bán nhà đất thấp hơn thực tế, người mua có bị thiệt hại?

17/07/2025 19:20

Tôi dự định mua căn nhà của người quen với giá 5 tỷ đồng, nhưng chủ nhà đề nghị kê khai giá trên hợp đồng mua bán là 1 tỷ đồng...

Xử lý vi phạm với các hành vi hủy hoại đất đai?

17/07/2025 19:20

Công ty tôi được giao đất trồng chè (đất CLN) tại nhiều thửa đất nhưng đã tự ý san gạt, hạ cốt nền tại 5 thửa đất mà không xin phép...