Tư Vấn Hỏi Đáp

Quy định về sở hữu chung cư do nhà đầu tư nước ngoài

16/07/2025 07:21

Luật Đất đai quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất; xây dựng công trình công...

Thủ tục chuyển đổi đất ao thành đất thổ cư và chi phí tài chính

16/07/2025 07:20

1. Trình tự thủ tục: 1.1. Trước hết bạn và chủ đất cần tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại UBND cấp quận, huyện nơi mảnh...

Mở rộng lộ giới có được bồi thường?

16/07/2025 07:20

* Tôi mới mua căn nhà cấp 4 ở quận 2, TP.HCM với diện tích 134 m2 và đã làm đăng bộ chờ cấp sổ mới ngày 17-2-2011. Trong sổ cũ...

Có bị ngăn cản khi bán đất được tặng cho?

16/07/2025 07:20

Tôi được cha mẹ cho một mảnh đất đã có sổ đỏ đứng tên tôi, nhưng trong di chúc ba tôi dặn tôi chỉ được ở chứ không được bán vì...

Mua căn hộ khác mua nhà thế nào?

16/07/2025 07:20

Hỏi: Chúng tôi đang ở trong một khu chung cư tại TP.HCM. Hiện nay chung cư này đang xuống cấp, một số công trình phụ không còn sử dụng được. Vì...

Chuyển quyền thừa kế đất khi chưa có sự đồng ý của thành viên khác trong gia đình.

16/07/2025 07:20

Gia đình ông tôi có 5 người con đều đã có gia đình và tách khẩu có nhà riêng, chỉ còn chú út sống trong đất của ông bà. Ông tôi...

Chuyển nhượng hợp đồng góp vốn phải đóng thuế?

16/07/2025 07:20

Năm 2001, tôi có tham dự góp vốn dự án của một công ty, sau đó được chuyển sang hình thức trả tiền góp vốn bằng đất, cụ thể giá 2.500.000...

Người được ủy quyền quản lý tài sản không thể trở thành chủ tài sản

16/07/2025 07:20

Hỏi :Tôi có 1.886m2 nhà và đất ở ngoại thành, do chưa có nhu cầu sử dụng tôi chỉ xây một nhà thờ và cho ông H người họ hàng ở...

Phương pháp xác định giá đất

16/07/2025 07:20

Hỏi: Nhà tôi nằm trong diện giải tỏa mở đường. Trong khi những nhà trước đây ở cùng khu vực gia đình tôi chuyển nhượng được hàng trăm triệu đồng/m2, nhưng...

Quyền của người hợp đồng thuê nhà ở

16/07/2025 07:20

Hỏi: Tôi thuê một gian nhà để ở, hợp đồng thuê từ năm 2009 đến hết 2012 từ đó đến nay tôi không vi phạm hợp đồng thuê nhà, hiện nay...

Thủ tục hoàn thành công trình

16/07/2025 07:20

Câu hỏi: Nhà tôi ở phường Tân Định Quận 1, xây dựng vượt số tầng qui định vào năm 2002, có nộp phạt đầy đủ và chưa làm hồ sơ hoàn...

Chậm nộp thuế trước bạ có bị phạt?

16/07/2025 07:20

Tôi nộp tiền mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP vào ngày 22.2.2010; đến ngày 6.9.2010, tôi mới nộp giấy tờ làm sở hữu nhà. Chi cục...

Giấy tờ về tạo lập nhà ở – đất ở là gì?

16/07/2025 07:20

Tôi mua 1 miếng đất ở Q.Tân Phú, TP.HCM năm 2001, chỉ có giấy tay do hai bên ký. Sau đó tôi đã xây nhà không phép trên miếng đất này....

Thuế TNCN đối với thu nhập chuyển nhượng BĐS hình thành trong tương lai

16/07/2025 07:20

Hỏi: Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, đã ứng trước 30% giá trị hợp đồng, 02 năm sau nhận nhà. Nay tôi muốn bán tài...

Quy định về bồi thường khi bị thu hồi đất

16/07/2025 07:20

Hỏi: Gia đình tôi bị thu hồi đất, tôi xin hỏi về việc bồi thường nhà và công trình xây dựng trên đất được quy định như thế nào? Ngô Văn...

Có thể ủy quyền nhà đất cho Việt kiều?

16/07/2025 07:20

Tôi là Việt kiều Mỹ. Năm 2006 tôi về VN mua 1 căn nhà tại TP Mỹ Tho, Tiền Giang và nhờ cháu ruột sống tại TP.HCM đứng tên giùm. Hiện...

Cấp giấy chứng nhận nhà mua giấy tay

16/07/2025 07:20

Năm 2006, tôi có mua giấy tay một căn nhà xây dựng không phép trước năm 2003. Nhà đó có thông báo tạm cấp số nhà năm 2005. Vậy nay tôi...

Tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung

16/07/2025 07:20

Hỏi: Tôi có làm thủ tục tặng cho hai con của tôi mỗi người 1/2 căn nhà. Nhưng khi xin tách thửa thì UBND quận không giải quyết với lý do...

Quy định về thuế thu nhập khi chuyển nhượng bất động sản

16/07/2025 07:20

Theo khoản 1 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha...

Hợp đồng mua bán nhà bằng USD

16/07/2025 07:20

Hỏi: Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, giá mua tính bằng Đô la Mỹ. Vừa qua, chủ đầu tư đề nghị tôi sửa đổi hợp...